מאמרים

משכנתא

כשהמינוס לוחץ והריביות עולות: כך תחזרו לנשום ב-2025

מרגישים שהכסף בורח בין האצבעות? הדו"ח הזה חושף את מה שהבנקים לא מספרים על איחוד הלוואות ב-2025. גלו את השיטה שתהפוך את החובות המעיקים שלכם למנוף צמיחה כלכלי ולחיסכון מיידי בתזרים. חייבים לקרוא.

לקריאה נוספת »

תל אביב חוזרת 4 שנים לאחור – הזדמנות למשקיעים?

האם המיתון בנדל"ן בת"א הוא רמז לעסקת חייך? המאמר חושף איך למנף נכס קיים כדי לקנות דירה שנייה בתנאים נוחים. למדו את כללי המשחק החדשים למשכנתא למשקיעים 2025 וכיצד רבקית לוי דרורי בונה לכם תמהיל ממונף וחכם

לקריאה נוספת »
משכנתא

המדד עלה, הריבית בדרך למטה? כל מה שצריך לדעת לפני החלטת הריבית הגורלית – ניוזלטר שבועי

בין תקווה לחשש – מנווטים בסערה הכלכלית

השבוע האחרון המחיש עד כמה שוק הדיור והמשכנתאות נמצא בתקופת מעבר.
מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר עלה, אך האינפלציה השנתית נשארה בתחום היעד — מה שמחזק את הציפייה להורדת ריבית קרובה.

מצד שני, מחירי השכירות נשארים גבוהים, יוקר המחיה לא מרפה, והממשלה ובנק ישראל חלוקים בנוגע לדרכי הסיוע לציבור.

בתוך כל הרעש — המטרה של המאמר היא לפשט, למקד ולתרגם את המציאות הכלכלית המורכבת להשלכות מעשיות עליכם:
האם לקנות דירה? האם למחזר? האם להמתין? ומה צפוי בהחלטת הריבית הקרובה?

לקריאה נוספת »
משכנתא

שווי הנכס הוא סוד? 3 דרכים לקבוע מחיר הוגן כשרשות המסים קורסת (והמקום שבו השמאי טועה)

המאגר של רשות המסים קורס והציבור בבלבול: איך יודעים כמה שווה הדירה?

הבעיה: הסתמכות מלאה על השמאי עלולה לעלות ביוקר. שווי אמיתי נמדד בכלים שאינם ציבוריים.

התובנה: למדו להשתמש ביחס שכר דירה/החזר ובנתוני עסקאות בנקאיות כדי להשיג את המחיר הטוב ביותר לפני חתימה

לקריאה נוספת »