האם גם אתם חולמים על דירה משלכם אבל מחירי הנדל"ן גורמים לכם לייאוש?נפתחה הגרלה נוספת של דירה בהנחה
מחירי הדירות בישראל שוברים שיאים, אבל ההגרלה הגדולה של "דירה בהנחה" חוזרת ומביאה איתה הזדמנות נדירה. השנה, עם הקצאה מהפכנית למשרתי מילואים והנחות ענק, החלום לדירה בהישג יד הופך למציאות. כל מה שצריך לדעת כדי להירשם, לזכות ולהתכונן – במדריך אחד מקיף.
זה לא עוד מדריך – זה קיבוץ של כל בעל משכנתא שואל את עצמו לגבי עיתוי המיחזור
מחזור משכנתא הוא לא רק עניין של כסף – זו הדרך להחזיר את השליטה הכלכלית לידיים שלכם ולבנות ביטחון פיננסי למשפחה. כמי שליוותה מאות משפחות ישראליות בחיסכון של עשרות אלפי שקלים ויותר, הכנתי עבורכם מדריך מקיף שיעזור לכם להבין בדיוק מתי כדאי לעצור הכל, לבדוק, ולפעול – כך שתדעו בכל שלב מה נכון עבורכם ולא […]
המדריך המלא להכנת תיק משכנתא בישראל: כל המסמכים, הדגלים האדומים והסודות לאישור מהיר
• רוצים לקבל משכנתא בלי כאב ראש? גלו את המסמכים, הסודות והטעויות שמונעים אישור מהיר, ותבינו סוף סוף איך להגיש תיק מסודר שמקבל "כן". בעזרת רבקית – כל הכלים, הרשימות והפתרונות כבר מחכים לכם – כדי שתעברו את התהליך בראש שקט ובידיים מלאות מפתחות.
מיחזור ואיחוד הלוואות: המדריך המלא לחיסכון כספי בטווח הארוך
מרגישים שההחזרים החודשיים סוגרים עליכם? מדריך זה יחשוף בפניכם את הסודות והכלים שיעזרו להפוך כל חוב למנוף חיסכון וצמיחה. אל תפספסו את ההזדמנות לצאת מהלחץ הכלכלי – וללמוד איך לנהל הלוואות בצורה שתשרת אתכם שנים קדימה.
הקשר הנסתר: איך תשואות אג"ח ממשלתיות קובעות את ריבית המשכנתא שלכם
תוכן עניינים מבוא: מעבר לריבית בנק ישראל – הכוח האמיתי שמאחורי עלות המשכנתא אבני היסוד: מושגי מפתח להבנת השוק מהי משכנתא? מהן איגרות חוב (אג"ח) ממשלתיות? הקשר ההפוך בין מחיר לתשואה: נקודה קריטית להבנה ליבת הקשר: מדוע הבנק מסתכל על שוק האג"ח? מקורות הכסף של הבנק תשואת אג"ח ממשלתית כ"מחיר הבסיס" של הכסף ההשפעה הישירה […]
המעבר שכולם עושים, הטעויות שכמעט כולם עושים – והמדריך שיציל אתכם בדרך.
תוכן עניינים מבוא: מהחלום למציאות הפיננסית שלב 1: הבנת נקודת הפתיחה – חישוב ההון העצמי הנקי מהדירה הנוכחית הערכת שווי שוק ריאלי חישוב התמורה הגולמית והוצאות המכירה העלויות ה"סמויות": מיסים במכירת הדירה שלב 2: הגדרת היעד – בניית תקציב לרכישת הדירה החדשה שלב 3: האתגר המרכזי – מימון תקופת המעבר וגישור על הפער מגבלות המימון […]
דירה זה חלום …אבל בלי התקציב הנכון – זה סיוט.
תוכן עניינים שלב 1: הבסיס – חישוב ההון העצמי שלכם שלב 2: ההוצאות הנסתרות – מה מסתתר מעבר למחיר הדירה? מס רכישה שכר טרחת עורך דין דמי תיווך עלויות נלוות למשכנתא הוצאות נוספות שכדאי להכיר שלב 3: המשכנתא – כמה כסף הבנק יסכים להלוות לכם? כלל יכולת ההחזר החודשי מגבלות בנק ישראל שלב 4: איחוד […]
קצר ונח או חכם ועתידי? הגלמה הפיננסית שמחכה לכם בצומת הקרובה"
תוכן עניינים מבוא: צומת הדרכים הפיננסי של כל ישראלי היכרות עם השחקנים: קרן השתלמות ומשכנתא – תזכורת חיונית קרן השתלמות: מכשיר החיסכון האטרקטיבי בישראל משכנתא: ההתחייבות הפיננסית הגדולה ניתוח הדילמה: פירעון המשכנתא מול השארת הקרן הטיעונים בעד פירעון המשכנתא: "לקנות שקט נפשי" הטיעונים נגד פירעון המשכנתא: "לתת לכסף לעבוד" הדרך השלישית (והחכמה): הלוואה על חשבון […]
"כשהקירות מתפצלים – איך מקבלים החלטות נדל"ן בזמן גירושין"- המדריך המלא.
תוכן עניינים: מבוא: הבית הוא יותר מארבעה קירות הבסיס החוקי: איך מתחלק הרכוש? הדירה המשותפת: מהן האפשרויות שלכם? אפשרות א': מכירת הדירה וחלוקת התמורה אפשרות ב': אחד מבני הזוג רוכש את חלקו של השני אפשרות ג': ממשיכים להחזיק בנכס במשותף המשכנתא: הפיל שבחדר שלא הולך לשום מקום חשיבותו של הסכם גירושין מפורט שאלות ותשובות נפוצות […]
המדריך המלא לבניית תמהיל משכנתא מנצח בישראל (מעודכן ל-2025)
תוכן עניינים מבוא: למה 2025 היא שנה קריטית למשכנתא שלכם? חלק 1: מגרש המשחקים של 2025 – ניתוח הסביבה הכלכלית והשפעתה על המשכנתא סביבת הריבית: מחנק מתמשך עם תקווה זהירה אינפלציה (מדד המחירים לצרכן): האויב השקט של החוב שלכם שוק הנדל"ן והתנהגות הלווים: לחץ, מיחזורים וחיפוש אחר יציבות חלק 2: אבני הבניין – הכרת מסלולי […]