החלטת ריבית בנק ישראל: יציבות בעת סערה כלכלית
החלטת ריבית בנק ישראל: יציבות בעת סערה כלכלית בהחלטה שהתקבלה לאחרונה, הוועדה המוניטרית של בנק ישראל בחרה להותיר את הריבית ללא שינוי ברמה של 4.5%. החלטה זו מגיעה על רקע מציאות כלכלית מורכבת ומאתגרת, המושפעת מגורמים מקומיים וגלובליים כאחד. כיועצת משכנתאות מנוסה, אני מבקשת לנתח את משמעות ההחלטה ואת השלכותיה על המשק הישראלי בכלל ועל […]
"הורדת דירוג האשראי של ישראל: משמעויות, אתגרים והזדמנויות"
"הורדת דירוג האשראי של ישראל: משמעויות, אתגרים והזדמנויות" הורדת דירוג האשראי של ישראל על ידי סוכנות הדירוג מודי'ס מעוררת דיון נרחב בקרב מומחים כלכליים ומקבלי החלטות. כיועצת משכנתאות מנוסה, אני מבקשת לנתח את המשמעויות של צעד זה ולהציע תובנות לגבי השפעתו על שוק הנדל"ן והמשכנתאות בישראל. ראשית, חשוב להבין את חומרת המצב. הורדת דירוג […]
עסקאות פריסייל בנדל"ן: הזדמנויות וסיכונים שחשוב להכיר
עסקאות פריסייל בנדל"ן: הזדמנויות וסיכונים שחשוב להכיר עסקאות פריסייל בנדל"ן: הזדמנויות וסיכונים שחשוב להכיר בשוק הנדל"ן הישראלי, עסקאות פריסייל הפכו לאחרונה לטרנד מוביל, במיוחד מאז פרוץ המלחמה. כיועצת משכנתאות מנוסה, אני רואה את ההזדמנויות הטמונות בעסקאות אלו, אך גם את הסיכונים שחשוב להיות מודעים אליהם. במאמר זה, אסביר מהן עסקאות פריסייל, כיצד הן השתנו […]
הפסיכולוגיה מאחורי קבלת החלטות בתהליך לקיחת משכנתא
הפסיכולוגיה מאחורי קבלת החלטות בתהליך לקיחת משכנתא תהליך לקיחת משכנתא הוא אחד הצעדים הפיננסיים המשמעותיים ביותר שאדם עושה בחייו. מעבר להיבטים הכלכליים הברורים, קיימים גורמים פסיכולוגיים רבים המשפיעים על קבלת ההחלטות בתהליך זה. כיועצת משכנתאות מנוסה, אני נתקלת יום יום בהשפעות הפסיכולוגיות על לקוחותיי, וחשוב להבין אותן כדי לקבל החלטות מושכלות יותר. אחד הגורמים […]
הורדת הריבית בארה"ב: השלכות על המשק הישראלי והמשכנתאות
הורדת הריבית בארה"ב: השלכות על המשק הישראלי והמשכנתאות בימים האחרונים, הבנק הפדרלי של ארצות הברית (Federal Reserve) הודיע על הורדת ריבית משמעותית של 50 נקודות בסיס, מהלך שמסמן שינוי במדיניות המוניטרית האמריקאית. כיועצת משכנתאות מנוסה, אני מבקשת לנתח את ההשלכות האפשריות של צעד זה על המשק הישראלי בכלל ועל שוק המשכנתאות בפרט. הורדת הריבית […]
חלום הדירה בהישג יד: כל מה שצריך לדעת על ההגרלה החדשה של "דירה בהנחה"
חלום הדירה בהישג יד: כל מה שצריך לדעת על ההגרלה החדשה של "דירה בהנחה" האם גם אתם חולמים על דירה משלכם אבל מרגישים שהמחירים בשוק הנדל"ן מרקיעי שחקים? תוכנית "דירה בהנחה" של הממשלה מציעה הזדמנות נפלאה להגשים את החלום הזה, ואני רוצה לשתף אתכם בכל הפרטים החשובים על ההגרלה הקרובה. בואו נתחיל מהבשורה המרגשת: […]
ישראל מתמודדת עם משבר חובות מחריף.
ישראל מתמודדת עם משבר חובות מחריף. נכון לאפריל 2024, כ-39% מהאוכלוסייה (2.49 מיליון לקוחות) נמצאים במינוס או באוברדראפט מתמשך. היקף האשראי של משקי הבית עלה ל-230 מיליארד שקל, גידול של 8% מתחילת השנה. הפער בין הריבית על המינוס (11.64%) לבין הריבית על פיקדונות (כ-3%) מחמיר את המצב. האשראי הצרכני גדל פי ארבעה ב-15 השנים […]
מגמות בשוק המשכנתאות בישראל: תמונת מצב מקיפה
מגמות בשוק המשכנתאות בישראל: תמונת מצב מקיפה שוק המשכנתאות בישראל עובר תמורות משמעותיות בשנים האחרונות, המשפיעות על אופן רכישת הדירות ועל התנהלותם הפיננסית של משקי הבית. ניתוח מעמיק של הנתונים העדכניים מגלה תמונה מורכבת, המצריכה התייחסות מקצועית ומדויקת. ## היקף המשכנתאות והשפעתו על שוק הנדל"ן בחודש יולי האחרון, נרשמה עלייה משמעותית בהיקף המשכנתאות, […]
הסוד הגדול של הבתים: מה זאת משכנתא?
# הסוד הגדול של הבתים: מה זאת משכנתא? היי חברים! האם שמעתם פעם את המילה "משכנתא"? זו מילה מוזרה שמבוגרים משתמשים בה הרבה כשהם מדברים על בתים. בואו נגלה ביחד מה היא אומרת! ## מהי משכנתא? משכנתא היא כמו הלוואה ענקית שאנשים לוקחים כדי לקנות בית. זה כאילו הם שואלים מהבנק המון כסף […]
הקסם של הכסף שגדל: מה זאת ריבית?
הקסם של הכסף שגדל: מה זאת ריבית? היי חברים! האם שמעתם פעם את המילה "ריבית"? זו מילה מעניינת שקשורה לכסף. בואו נגלה ביחד מה היא אומרת ואיך היא עובדת! ## מהי ריבית? ריבית היא כמו "בונוס" שמקבלים או נותנים כשמדובר בכסף. כשמישהו משאיל לכם כסף, אתם בדרך כלל מחזירים קצת יותר. התוספת […]