איך נעזרים משכנתא כדי לצאת ממעגל ההלוואות?
איך יוצאים מהתמכרות וסחרור הלוואות
ע'י איחוד הלוואות ולקיחת משכנתא לכל מטרה
ופרישה לתקופה ארוכה
כל שההחזר החודשי יורד משמעותית
למה חשוב לעשות שמאות מוקדמת לפני רכישת נכס נדל'ן?
הבאת שמאי מקרקעין לבדיקת הנכס לפני חתימה על עסקת רכישה חשובה תמיד כדי לתת לך שקט ובטחון, אך קריטית במקרים המפורטים בהמשך. זה יכול להגן עליך מלשלם מחיר גבוה מידי, להבטיח שתוכל לקבל משכנתא בתנאים נוחים, ולהבטיח שהנכס שאתה רוכש הוא במצב טוב ואיכותי.
מחיקת נתוני אשראי – הטעות שממש אסור לכם לעשות
מחיקת נתוני אשראי – הטעות שממש אסור לכם לעשות לפני כמה חדשים הגיעו אלי זוג ללקיחת משכנתא. נתוני האשראי של הבעל לא היו הכי מזהירים. לאשה היה דו'ח נקי. נקי במובן הזה, שהיא התפתתה ומחקה את כל היסטורית האשראי שלה. טעות!!! ביקשתי ממנה לקבל את הדו'ח לפני הניקוי, הוא היה סביר לגמרי, ולא הייתה בעיה […]
כמה הון עצמי נדרש לרכישת דירה?
כמה הון עצמי נדרש לרכישת דירה? לפי הוראות בנק ישראל, ניתן לקבל משכנתא לרכישת דירה יחידה עד 75% מערך הנכס. כלומר, צריך להביא הון עצמי בשיעור 25% מערך הרכישה. יחד עם זאת צריך לזכור שברב העסקאות (חוץ מרכישה מקבלן שלא במסגרת תכנית דירה בהנחה) צריך להביא שמאי. וסכום המשכנתא נקבע לפי השווי עפ"י הערכת השמאי […]
שמת לב שההחזר החדשי שלך עלה בחצי השנה האחרונה?
שמת לב שההחזר החדשי שלך עלה בחצי השנה האחרונה? אם יש לך משכנתא, בטח שמת לב שההחזר החודשי על המשכנתא מאד עלה לאחרונה. אני רוצה להתחיל בספור האישי שלי. לפני 30 שנה בערך אני ובן זוגי דאז לקחנו משכנתא. היינו זוג בני 37-40 , עם 3 ילדים. עזבנו קיבוץ שנתיים קודם ולא הבנו כלום מהחיים […]
אינפלציה ומשכנתא – מה הקשר?
אינפלציה ומשכנתא – מה הקשר? אינפלציה היא תהליך כלכלי של עלייה כללית, מתמשכת וקבועה של רמת המחירים במדינה. מצב המוביל לירידה בערך הכסף של אותה קהילה (מהויקיפדיה). בישראל קצב עליית המחירים, נמדד מידי חודש ע'י הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.המדידה היא של סל צריכה ממוצע שאחת לכמה שנים בוחנים אותו ואם יש צורך מעדכנים. המדד מתפרסם מידי […]