איך החלטת הריבית משפיעה על הכיס שלנו – והמחיר שאנחנו משלמים
ההחלטה של בנק ישראל להותיר את הריבית על 4.5% עולה לכל משפחה ישראלית אלפי שקלים בשנה – בזמן שהאינפלציה ממשיכה לכרסם את כוח הקנייה שלנו. בעוד שהעולם מתכונן להקלות מוניטריות, ישראל נשארת "תקועה" בריבית גבוהה בגלל המלחמה והאינפלציה העיקשת, מה שיוצר הזדמנויות ייחודיות למי שיודע איך לנצל את המצב. הזמן לפעול הוא עכשיו – לפני שההזדמנויות האלה ייעלמו.
האם גם אתם חולמים על דירה משלכם אבל מחירי הנדל"ן גורמים לכם לייאוש?נפתחה הגרלה נוספת של דירה בהנחה
מחירי הדירות בישראל שוברים שיאים, אבל ההגרלה הגדולה של "דירה בהנחה" חוזרת ומביאה איתה הזדמנות נדירה. השנה, עם הקצאה מהפכנית למשרתי מילואים והנחות ענק, החלום לדירה בהישג יד הופך למציאות. כל מה שצריך לדעת כדי להירשם, לזכות ולהתכונן – במדריך אחד מקיף.
המדריך המלא להכנת תיק משכנתא בישראל: כל המסמכים, הדגלים האדומים והסודות לאישור מהיר
• רוצים לקבל משכנתא בלי כאב ראש? גלו את המסמכים, הסודות והטעויות שמונעים אישור מהיר, ותבינו סוף סוף איך להגיש תיק מסודר שמקבל "כן". בעזרת רבקית – כל הכלים, הרשימות והפתרונות כבר מחכים לכם – כדי שתעברו את התהליך בראש שקט ובידיים מלאות מפתחות.
הקשר הנסתר: איך תשואות אג"ח ממשלתיות קובעות את ריבית המשכנתא שלכם
תוכן עניינים מבוא: מעבר לריבית בנק ישראל – הכוח האמיתי שמאחורי עלות המשכנתא אבני היסוד: מושגי מפתח להבנת השוק מהי משכנתא? מהן איגרות חוב (אג"ח) ממשלתיות? הקשר ההפוך בין מחיר לתשואה: נקודה קריטית להבנה ליבת הקשר: מדוע הבנק מסתכל על שוק האג"ח? מקורות הכסף של הבנק תשואת אג"ח ממשלתית כ"מחיר הבסיס" של הכסף ההשפעה הישירה […]
המעבר שכולם עושים, הטעויות שכמעט כולם עושים – והמדריך שיציל אתכם בדרך.
תוכן עניינים מבוא: מהחלום למציאות הפיננסית שלב 1: הבנת נקודת הפתיחה – חישוב ההון העצמי הנקי מהדירה הנוכחית הערכת שווי שוק ריאלי חישוב התמורה הגולמית והוצאות המכירה העלויות ה"סמויות": מיסים במכירת הדירה שלב 2: הגדרת היעד – בניית תקציב לרכישת הדירה החדשה שלב 3: האתגר המרכזי – מימון תקופת המעבר וגישור על הפער מגבלות המימון […]
דירה זה חלום …אבל בלי התקציב הנכון – זה סיוט.
תוכן עניינים שלב 1: הבסיס – חישוב ההון העצמי שלכם שלב 2: ההוצאות הנסתרות – מה מסתתר מעבר למחיר הדירה? מס רכישה שכר טרחת עורך דין דמי תיווך עלויות נלוות למשכנתא הוצאות נוספות שכדאי להכיר שלב 3: המשכנתא – כמה כסף הבנק יסכים להלוות לכם? כלל יכולת ההחזר החודשי מגבלות בנק ישראל שלב 4: איחוד […]
קצר ונח או חכם ועתידי? הגלמה הפיננסית שמחכה לכם בצומת הקרובה"
תוכן עניינים מבוא: צומת הדרכים הפיננסי של כל ישראלי היכרות עם השחקנים: קרן השתלמות ומשכנתא – תזכורת חיונית קרן השתלמות: מכשיר החיסכון האטרקטיבי בישראל משכנתא: ההתחייבות הפיננסית הגדולה ניתוח הדילמה: פירעון המשכנתא מול השארת הקרן הטיעונים בעד פירעון המשכנתא: "לקנות שקט נפשי" הטיעונים נגד פירעון המשכנתא: "לתת לכסף לעבוד" הדרך השלישית (והחכמה): הלוואה על חשבון […]
"כשהקירות מתפצלים – איך מקבלים החלטות נדל"ן בזמן גירושין"- המדריך המלא.
תוכן עניינים: מבוא: הבית הוא יותר מארבעה קירות הבסיס החוקי: איך מתחלק הרכוש? הדירה המשותפת: מהן האפשרויות שלכם? אפשרות א': מכירת הדירה וחלוקת התמורה אפשרות ב': אחד מבני הזוג רוכש את חלקו של השני אפשרות ג': ממשיכים להחזיק בנכס במשותף המשכנתא: הפיל שבחדר שלא הולך לשום מקום חשיבותו של הסכם גירושין מפורט שאלות ותשובות נפוצות […]
המדריך המלא לבניית תמהיל משכנתא מנצח בישראל (מעודכן ל-2025)
תוכן עניינים מבוא: למה 2025 היא שנה קריטית למשכנתא שלכם? חלק 1: מגרש המשחקים של 2025 – ניתוח הסביבה הכלכלית והשפעתה על המשכנתא סביבת הריבית: מחנק מתמשך עם תקווה זהירה אינפלציה (מדד המחירים לצרכן): האויב השקט של החוב שלכם שוק הנדל"ן והתנהגות הלווים: לחץ, מיחזורים וחיפוש אחר יציבות חלק 2: אבני הבניין – הכרת מסלולי […]
הפלא של ריבית דריבית: איך השקעה חכמה יכולה לשנות את החיים שלך
דמיינו את זה: סכום קטן שאתם משקיעים היום מתגלגל והופך להון עתק – בלי זכייה בלוטו, בלי קסמים, רק בזכות כוח אדיר אחד: ריבית דריבית. כך עשתה גרייס גרונר, מזכירה צנועה מארצות הברית, שהשקיעה בשנת 1935 סך של 180 דולר במניות. היא לא ניסתה להתחכם או להכות את השוק – היא פשוט שמרה על ההשקעה […]
